Location Appartement 2 pièces 45 m² Villeneuve d'ascq (59650)

À LOUER : Appartement T2 situé à Villeneuve d'Ascq, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment le supermarché La Vie Claire à moins de 500 mètres, ainsi que Carrefour City et Biocoop à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, tels que l'École élémentaire et maternelle Louise de Bettignies. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres. Les étudiants bénéficieront de la proximité des universités, avec plusieurs facultés situées à moins de 2000 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 896,34 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 917,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.