Location Appartement 2 pièces 42 m² Caudry (59540)

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 au RDC avec terrasse privative idéalement situé à Caudry, dans une résidence sécurisée qui saura vous séduire par son confort et sa praticité. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui vous invite à la détente. La cuisine, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard intégré, idéale pour des nuits reposantes. La salle de bain est spécialement conçue pour le confort avec une douche. Profitez également de votre terrasse privative où vous pourrez savourer vos moments de tranquillité en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin tout en admirant la vue sur les environs. De plus, cet appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend facilement accessible. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette charmante ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Caudry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 567,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.