Location Appartement 1 pièce 30 m² Tours (37200)

À LOUER : Appartement récent T1 situé dans le secteur prisé des Deux Lions à Tours. Ce bien d'une superficie de 29 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intime et calme. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également à votre portée, avec un accès direct au tramway, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier dynamique, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 et 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.