À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé à SAINT-JEAN (31240). Avec une superficie de 39 m², cet espace moderne est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine est entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un espace intime et reposant, tandis que la salle d'eau moderne, avec sa douche, vous garantit un confort optimal. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également le chauffage collectif au gaz, qui assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien agencé et idéalement situé à Saint Jean. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 637,09 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 658,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 120,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 375 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 02/09/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 375 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 96 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Saint jean (Haute-Garonne 31)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
