Location Appartement 2 pièces 52 m² Arles (13200)

A LOUER : Appartement T2 sur ARLES au sein d'une résidence récente "Quai des Arts" nichée dans un site fortement arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement T2 chaleureux d'une superficie de 42.10 m² situé au 3ème étage se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), d'une belle terrasse pour profiter de belles journées ensoleillées, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une place de parking. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans la provision sur charges, résidence récente et arborée. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, des écoles comme l'École primaire Henri Wallon et le Lycée professionnel Charles Privat, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé à Arles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 692,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 406 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.