Location Appartement 3 pièces 63 m² Paray le monial (71600)

À LOUER : Appartement T3 à Paray-le-Monial, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ce bien dispose d'une superficie de 63 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon, d'une superficie de 23,02 m², est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. La cuisine est équipée pour accueillir un branchement de machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bain est bien agencée et répond aux besoins de tous les occupants. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Pour votre commodité, deux places de parking extérieures sont également disponibles, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre quotidien. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Paray-le-Monial. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 420,00 euros ( soit 6,64 euros/m² ) dont 191,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.