Location Appartement 4 pièces 82 m² Éragny (95610)

ERAGNY, proche de toutes commodités (à 5 minutes à pied de la gare d'Eragny-Neuville, des écoles et commerces de proximité et à 10' en bus de la gare de Neuville Université
- RER A).
Joli T4 de 81,51 m² situé au 3ème et dernier étage par ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, avec balcon/terrasse de 8 m² sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, salon/salle à manger de 22,40 m², cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave-vaisselle), cellier, 3 chambres (dont 1 chambre parentale de 11,20 m² avec dressing, 1 chambre de 10 m² avec dressing indépendant dans le couloir, 1 chambre de 9 m²), salle de bain.
Ce bien est complété par un parking privatif en sous-sol.
Local à vélos.
Disponible le 15/09/2026.
Loyer 1160.55€ HC + 200€ de charges (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 1059,63€ TTC (coordination de visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de contacter
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Honoraires de 1 059,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 244,53 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1160.55 €/mois.
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 160,55 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1534