Location Appartement 2 pièces 46 m² Saint medard en jalles (33160)

À LOUER : APPARTEMENT T2 NON MEUBLE + PARKING + BALCON - SAINT MEDARD EN JALLES LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15/09/2026 Bienvenue dans votre futur cocon au cœur de Saint Médard en Jalles ! Si vous êtes à la recherche d'un appartement récent et accueillant, ne cherchez plus, car ce T2 de 46,48m2 est fait pour vous ! Niché au premier étage d'un immeuble flambant neuf de 4 étages, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses deux pièces bien agencées, il est idéal pour un jeune couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux, où chaque coin peut se transformer en un petit coin de paradis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous en train de préparer de délicieux repas pour vos amis tout en partageant des rires et des histoires. Le salon lumineux, avec accès à votre propre balcon, est l'endroit parfait pour siroter un café le matin ou profiter d'un verre de vin le soir. Le balcon vous offre une vue agréable et un espace extérieur pour vous détendre. La chambre spacieuse vous invite à la rêverie et au repos, tandis que la salle de douche moderne ajoute une touche de confort à votre quotidien. Et avec un chauffage individuel au gaz, vous serez toujours bien au chaud lors des fraîches soirées d'hiver. Pour couronner le tout, un emplacement de parking est en supplément et indissociable du présent lot pour un montant de 40€ par mois, ce qui est un véritable atout dans cette charmante commune. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie modernité, confort et praticité. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Saint Médard en Jalles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 713,47 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 609,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr