EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - ST GENIS LAVAL Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 47m² situé 52 rue des Collonges à St Genis Laval. Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Deux place de parking et une cave sont comprises dans la location de ce bien. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez un supermarché Auchan, ainsi que d'autres commerces tels que Grand Frais et ASIE-PACIFIQUE, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Steiner Lyon et l'École maternelle Jean Lurcat, se trouvent à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie des Collonges à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies accessibles dans un rayon d'un kilomètre. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 663,11 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 684,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 611,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 860 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 01/09/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 860 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 189 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à St genis laval (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Barioz
Agence immobilière à
Lyon 2e Arrondissement (69002)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
