Location Appartement 2 pièces 50 m² St didier au mont d'or (69370)

A LOUER // APPARTEMENT T2 // 95 RUE DE SAINT CYR 69370 SAINT DIDIER AU MONT D'OR Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (limite Lyon 9ème) cet appartement rénové de type T2 offre une surface habitable de 50 m². Doté de 2 pièces, ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant ainsi un confort thermique optimal. Il comprend également une salle de douche, idéale pour la vie quotidienne. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est mise à disposition des locataires. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que Casino, Intermarché Express et Auchan Supermarché La Duchère. Pour les familles, des écoles primaires comme La Sauvagère et Saint-Joseph sont accessibles à moins de 2 km. Les services de santé ne sont pas en reste avec des pharmacies telles que Pharmacie des Docks, Pharmacie du 9e et Pharmacie Balmont à moins de 1 km. Si vous êtes étudiant, sachez que des établissements d'enseignement supérieur tels que le CEFAM, l'IDRAC - École de Commerce et de Management et l'Université Professionnelle Internationale de Lyon se trouvent à moins de 3 km. Enfin, pour vos besoins quotidiens, des boulangeries comme Black Lotus, C&G boulangerie et Le Fournil de Balmont sont à proximité pour vous offrir du pain frais et des viennoiseries. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble, sans ascenseur. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 743,73 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 767,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.