Location Appartement 1 pièce 17 m² Avignon (84000)

A louer sur Avignon, studio meublé et climatisé de 16.68 m² - proche du centre-ville, de l'Université et du Palais de justice. Route de Montfavet Découvrez ce charmant studio de 16,68 m², idéalement situé au cœur d'Avignon, à proximité immédiate du centre-ville, de l'Université et du Palais de justice. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie moderne et pratique. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre lumineuse climatisée agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès. Parmi les atouts de cette location, l'eau froide est incluse dans les charges, vous permettant de mieux gérer votre budget. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un service de wifi gratuit et d'une laverie sur place, rendant votre quotidien encore plus agréable. Pour ceux qui possèdent un véhicule, il est possible de louer une place de stationnement au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Les écoles maternelles et collèges sont accessibles à moins de 1 km, parfait pour les familles. Pour les étudiants, des universités renommées se situent à moins de 2,5 km, offrant un accès facile à l'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 403,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 218,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 50,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.