Location Appartement 3 pièces 46 m² Nice (06000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de la belle ville de Nice, dans le quartier et proche de touts commodités avec une superficie de 45 m². Location de septembre à juin. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose de trois pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le salon, parfait pour se détendre après une longue journée, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement meublée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons moments autour d'un repas. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. Que ce soit pour un sommeil réparateur ou pour un moment de lecture, ces espaces sont conçus pour votre bien-être. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Son charme et son emplacement en font un lieu de vie privilégié. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des magnifiques plages de Nice, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 1 310,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 334,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.