Location Appartement 2 pièces 35 m² Paris 11 (75011)

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier animé de Paris 11 rue Paul Bert. Ce bien d'une superficie de 34,71 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées. Entrée avec séjour lumineux, cuisine, une chambre, un espace bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 204,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 225,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,16 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 105,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 169 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 169,727 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.