Location Appartement 1 pièce 34 m² Villeneuve sur lot (47300)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la résidence Les Médiévales à Villeneuve-sur-Lot, un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 34.32 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le coin salon, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également le calme ambiant, propice à la relaxation. L'appartement dispose d'un patio, un espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette région. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous garantissant tranquillité d'esprit. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Leader Price et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, y compris l'Institution Sainte Catherine et le Lycée des métiers de l'habitat Louis Couffignal, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements. Pour les amateurs de nature, le quartier est verdoyant et offre un cadre agréable pour se promener. Enfin, un local à vélos est à votre disposition pour les passionnés de cyclisme. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce petit coin de paradis à Villeneuve-sur-Lot ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,52 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 104,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.