Location Appartement 1 pièce 22 m² Mauguio (34130)

À LOUER : Appartement T1 situé à Mauguio, dans le département de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 15 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. La vue dégagée depuis le logement ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Bien qu'il ne dispose pas de cave, il offre tout le nécessaire pour un mode de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Mauguio. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 640,80 euros ( soit 28,93 euros/m² ) dont 67,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.