Location Appartement 2 pièces 49 m² Chateauneuf sur loire (45110)

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret (45110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle de bain, qui est bien agencée et pratique. Ce bien est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble compte deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il reste fonctionnel et agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Châteauneuf-sur-Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 570,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 547,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.