Location Appartement 2 pièces 52 m² Annemasse (74100)

À LOUER : Appartement T2 à 74100 ANNEMASSE, Nous vous proposons un appartement de type T2, idéalement situé dans la ville d'Annemasse. Ce bien dispose d'une superficie de 52 m². Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine est aménagée, également une chambre et d'une salle de bain. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement de qualité à Annemasse. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 051,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.