Location Appartement 2 pièces 74 m² La ferrière (85280)

iad France - Aurélie Gilbert vous propose: LA FERRIÈRE - appartement - T3 74M² A LOUER

Cet appartement offre une surface habitable de 74 m²avec une cour et terrasse.

Agencement du bien :

Une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un coin salon.
Une cuisine ouverte sur le séjour.
un Cellier
Une chambre
un bureau pouvant servir de chambre
une salle d'eau
un Wc

Les extérieurs et annexes :

une place de parking privative
une terrasse dès l'entrée
un espace de stockage en commun avec l'autre appartement

Pour l'étude de votre candidature : Afin de pouvoir traiter votre demande rapidement et organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre votre dossier complet (Documents cités ci-dessous). Sachez que les candidatures sans documents ne pourront malheureusement pas être étudiées. Merci de votre compréhension

Conditions de location
Loyer : 600 € / mois
durée : 3 ans
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 310 €
Libre le : 1 octobre 2026

IMPORTANT : Garant obligatoire (physique ou Visale/Action Logement). Étude du dossier uniquement sur présentation des pièces complètes suivantes :

Pour le(s) locataire(s) & garant physique (mêmes pièces) :

- Pièce d'identité (CNI ou passeport valide)
- Contrat de travail récent ou attestation employeur
- 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition complet

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 310 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/82241