Location Appartement 3 pièces 68 m² La garenne-colombes (92250)

iad France - Guojun Liu vous propose: T3 MEUBLÉ 68 m² + BALCON 6 m² PLEIN SUD - BOX FERMÉ - PROCHE T2

À louer à La Garenne-Colombes (92250), agréable appartement meublé de 68 m², 3 pièces / 2 chambres, situé au 2e étage avec ascenseur, dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports et commerces.

L'appartement dispose d'un balcon d'environ 6 m² exposé plein sud, non compris dans les 68 m² habitables, ainsi que d'un box individuel fermé en sous-sol inclus dans le loyer.

L'appartement comprend :

* un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6 m² exposé plein sud
* deux chambres exposées nord donnant sur une cour intérieure très calme
* une cuisine semi-ouverte équipée
* une salle de bains avec baignoire et lave-linge
* des WC séparés
* un espace de rangement supplémentaire à proximité des WC

Le séjour donne du côté d'une école et d'une petite rue très peu fréquentée, particulièrement calme, notamment le soir, le week-end et pendant les vacances scolaires.

Chauffage électrique individuel, l'eau chaude fournie par ballon électrique individuel (grand volume).

CUISINE ÉQUIPÉE :

* réfrigérateur
* lave-vaisselle
* four
* bouilloire
* machine à café

TRANSPORTS :

Tramway T2 - arrêt Charlebourg : 2 min à pied, 3 stations pour rejoindre La Défense

Gare de La Garenne-Colombes - ligne L : 6min à pied, pour rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 16 min

COMMERCES ET VIE DE QUARTIER :

Intermarché : environ 2 min à pied

Monoprix : environ 9 min à pied

Pharmacie, boulangeries, restaurants et commerces du quotidien facilement accessibles à pied.

Parcs et espaces verts à proximité, ainsi que le marché de La Garenne-Colombes.

PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :

* box individuel fermé en sous-sol, inclus dans le loyer, utilisable pour le stationnement et le stockage
* ascenseur
* balcon plein sud
* double vitrage
* double accès sécurisé
* rangements nombreux
* un vélo à disposition du locataire gratuitement

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 822 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/35370