Location Appartement 2 pièces 49 m² Livry-gargan (93190)

iad France - Audrey PAYEN vous propose: À Livry-Gargan, ce charmant 2 pièces calme et lumineux, alliant élégance de l'ancien et ameublement moderne.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien se compose de :

- Une entrée desservant une belle pièce de vie de près de 20 m²
- Une cuisine séparée avec cellier
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle d'eau, un espace de rangement et des WC indépendants

Les atouts majeurs :

- Extérieur : Un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente
- Annexes : Une cave et une place de parking privatif
- Équipements : Porte blindée et fibre optique installée
- Localisation : Commerces et lignes de bus accessibles en moins de 5 minutes

Un appartement pratique et agréable, disponible immédiatement pour votre projet de location.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 494 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Surface du balcon : 5.37
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/57165