Location Appartement 2 pièces 28 m² St quentin (02100)

À LOUER : T2 en duplex avec cour proche centre-ville. Découvrez ce T2 duplex de 28,22m² en rez-de-chaussée avec cour privative situé à Saint-Quentin (02100). Il offre : entrée sur pièce principale avec coin cuisine aménagé en retrait et accès sur une petite cour idéale pour profiter des beaux jours, salle d'eau et WC séparé. La chambre se trouve à l'étage. Il est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Ce logement est idéalement placé dans un secteur calme tout en étant à moins de 10 minutes à pied du cœur du centre-ville où vous trouverez tous les commerces nécessaires à vos courses du quotidien (boulangerie, pharmacie, fromager, poissonnier, de nombreux restaurants, ...) ainsi que le marché 2 fois par semaine. Côté transport l'arrêt de bus « Henri IV » se trouve à 50m et la gare à 20 minutes à pieds permettant de desservir facilement des villes comme Lille, Paris et Amiens. Pour vos activités le cinéma et la salle de spectacle Le Splendid se trouvent à moins de 15 minutes. Idéal pour un étudiant les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...) N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements ou organiser une visite. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.