Location Appartement 3 pièces 67 m² Nogent-sur-oise (60180)

Opportunité à saisir : appartement 3 pièces au c?ur de Nogent-sur-Oise, en très bon état, avec garage privatif. À proximité immédiate de la mairie et des commerces, et à 15 mn à pied de la gare de Creil, idéal pour un cadre de vie pratique.

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: A LOUER – Appartement 3 pièces de 67,02 m² avec garage en sous-sol

Situé au cOEur de Nogent-sur-Oise, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et pratique.
D'une superficie de 67,02 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
L'appartement est en très bon état général et est proposé à la location vide
La résidence, construite en 2011, est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en centre-ville, à 15 mn à PIED de la gare de Creil (Paris direct 25 mn Gare du Nord).
Un garage privatif en sous-sol est compris dans la location, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 460 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.02
- Surface du balcon : 5.15
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/3260