Location Appartement 3 pièces 52 m² Vincennes (94300)

iad France - Lahcen Ait Salah vous propose: Vincennes – Place Diderot - location non meuble

À louer, bel appartement 3 pièces de 52 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1942, sécurisé par deux digicodes.

Entièrement refait à neuf, il offre le charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures au plafond, associé au confort moderne.

Très lumineux, il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine équipée (hors réfrigérateur et lave-vaisselle), une salle de bains rénovée avec un emplacement pour lave-linge, et des WC séparés.

Double vitrage avec système oscille battant partout et chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance.

Vous apprécierez également l'emplacement privilégié, sur la Place Diderot, avec son marché deux fois par semaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 1 775 € charges comprises,
Dépôt de garantie : 1650 €
Honoraires locataire de 825 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahcen Ait Salah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1775.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 125.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 620 euros (soit 11€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 125 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/70855