Location Appartement 2 pièces 52 m² Charly sur marne (02310)

Découvrez cet appartement T2 de 52 m² à Charly sur Marne, offrant un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Profitez d'un balcon et d'un cadre résidentiel calme, idéal pour une personne seule ou un couple.

À LOUER : Appartement T2 situé à Charly sur Marne, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée, s'étend sur 9,11 m², offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un repos paisible. La salle de bain, d'une superficie de 4,1 m², est bien agencée et pratique. De plus, un débarras de 3,21 m² et un dégagement de 2,46 m² complètent l'agencement de cet appartement, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue environnante. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 552,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.