Location Appartement 2 pièces 45 m² Pont l abbe (29120)

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Pont l'Abbé, dans la résidence Le Clos du Lycée. Ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité immédiate du lycée, des commerces, d'un collège et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'une surface habitable de 45 m², comprenant un salon spacieux de 24,46 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est semi-équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. En termes d'aménagements extérieurs, vous bénéficierez d'un parking extérieur, d'un local à vélos et d'une vue arborée, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire, rendant cet appartement encore plus fonctionnel. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie tranquillité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.