Location Appartement 2 pièces 54 m² La chaussee st victor (41260)

À LOUER : Appartement T2 à La Chaussée Saint Victor, 41260 Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au cœur de La Chaussée Saint Victor. Avec une superficie de 54 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, offrant ainsi une belle fonctionnalité au quotidien. La salle de bain est bien agencée, garantissant un espace agréable pour vos moments de détente. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. L'immeuble est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.