À LOUER : Découvrez cet appartement neuf de type T3 situé au cœur d'Amiens, dans un environnement propice à un mode de vie durable et respectueux de l'écologie. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain moderne est conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer des repas sains avec des produits locaux, favorisant ainsi une alimentation durable. Le chauffage collectif par radiateurs assure une température agréable tout en minimisant l'impact environnemental. De plus, cet appartement est situé dans une résidence qui privilégie les matériaux écologiques et les pratiques durables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour vous détendre ou cultiver un petit jardin urbain. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements tout en réduisant l'utilisation de transports polluants. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Super U et plusieurs boulangeries, vous permettant de consommer des produits frais et locaux. Les écoles, pharmacies et universités à proximité garantissent un cadre de vie pratique et accessible. Enfin, pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour véhicules électriques et des infrastructures pour les cyclistes sont disponibles à proximité, favorisant un mode de transport respectueux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et engagement écologique. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 862,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 720,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
