Description T1 à Talence
TALENCE T1 BIS 39m2 meublé 750CC
Appartement de 39 m2 à louer sur Talence
T1 Bis 39m2 très bon état entièrement meublé à louer dans une Résidence sécurisée avec gardien, interphone, Fibre,.
rue Paul Cézanne / rue Salvador Allende à TALENCE 33400.
Bien au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une pièce à vivre de 24m2 avec coin cuisine équipée (plaque, hotte, machine à laver, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur….), d'un espace nuit de 8m2 avec son placard intégré, d'une entrée avec grand placard desservant une SDB avec douche, toilette et meuble vasque.
Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.
Loyer 750eur CC (dont 50€ charges comprenant eau froide, Taxe OM, l'entretien du bâtiment)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique > pas de gaz donc pas de double abonnement.
Les différents abonnements et consommations électriques sont à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1400 € encaissé.
Bail meublé : 1 an renouvelable par tacite reconduction
Situation idéale, entre le bois de Thouars et le parc Sourreil
Rocade sortie 17 à 600m
Arrêt bus : 130m = ligne : 8, 23, 35 et 87
Tramway C à 1.7km
Proche Université MONTAIGNE / CROUS / CAMPUS PESSAC (10 minutes vélo / 25 en bus)
KEDGE : 1.5km
Intermarché express ou LIDL : 250m et Leclerc : 1.5km
Proximité immédiate d'un complexe sportif
Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.
Combien ça coûte ?
Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants).
Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e.
Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.
Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois.
Comment ça marche ?
Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.
1
- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc
2
- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !
3
- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.
À bientôt sur 123 Loger.
CC TTC
Charges : 50 euros/mois
T1 Bis 39m2 très bon état entièrement meublé à louer dans une Résidence sécurisée avec gardien, interphone, Fibre,.
rue Paul Cézanne / rue Salvador Allende à TALENCE 33400.
Bien au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une pièce à vivre de 24m2 avec coin cuisine équipée (plaque, hotte, machine à laver, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur….), d'un espace nuit de 8m2 avec son placard intégré, d'une entrée avec grand placard desservant une SDB avec douche, toilette et meuble vasque.
Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.
Loyer 750eur CC (dont 50€ charges comprenant eau froide, Taxe OM, l'entretien du bâtiment)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique > pas de gaz donc pas de double abonnement.
Les différents abonnements et consommations électriques sont à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1400 € encaissé.
Bail meublé : 1 an renouvelable par tacite reconduction
Situation idéale, entre le bois de Thouars et le parc Sourreil
Rocade sortie 17 à 600m
Arrêt bus : 130m = ligne : 8, 23, 35 et 87
Tramway C à 1.7km
Proche Université MONTAIGNE / CROUS / CAMPUS PESSAC (10 minutes vélo / 25 en bus)
KEDGE : 1.5km
Intermarché express ou LIDL : 250m et Leclerc : 1.5km
Proximité immédiate d'un complexe sportif
Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.
Combien ça coûte ?
Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants).
Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e.
Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.
Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois.
Comment ça marche ?
Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.
1
- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc
2
- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !
3
- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.
À bientôt sur 123 Loger.
CC TTC
Charges : 50 euros/mois
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 39m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 5
- Accès Ascenseur Concierge
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 6aa689dcf23c60913par
- Mise à jour 13/09/2026 à 14:58
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
123loger.com
Agence immobilière à Montreuil (93100)
123 Loger est un concept innovant qui chamboule la location entre particuliers. Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires.
Comment ça marche ?
- Les locataires font une demande de location en indiquant leur profil (emploi, garant...) et le type de logement qu'ils recherchent
- 123 Loger transmet leur profil aux propriétaires des biens correspondants
- Les propriétaires contactent directement les locataires
- Sans frais d'agence
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