Location Appartement 2 pièces 40 m² Le mans (72000)

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- Le Mans, Gare Nord --

Bel appartement de 40 m² située dans une résidence sécurisée par un digicode et doté d'un local à vélos.

Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc.

Une machine à laver est installée dans ce bien.

A proximité: école, collège, lycée, gare, tramway (arrêt Leclerc Fleurus) et commerces.


Caution: 1060euros.

DPE: D, GES: D.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/04/2026.
Consommation énergie primaire: 302 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale :295 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970euros et 1380euros par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 530euros hc + 120euros de charges soit un loyer de 650euros par mois charges comprises (locatives, eau chaude et chauffage).

Frais à la charge du locataire : 220euros TTC.

Référence du logement : 7207442.


Vous souhaitez plus de renseignements ?
Contactez nous ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.

Précision localisation : Gare Nord

Charges : 120 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle