Location Appartement 2 pièces 46 m² Talant (21240)

iad France - Fabien Anthonioz vous propose: Dans le quartier prisé de Montchapet, très beau T2 de 46m2 dans une résidence récente de standing de 2019 avec place de parking privée et sécurisée et grand balcon.

- Appartement lumineux situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur , entrée avec placard et wc s'ouvrant sur une pièce de vie de 22m2, cuisine équipée et accès direct sur un grand balcon de 8m2.
- 1 grande chambre de 15m2 avec placard.
- Salle d'eau spacieuse.

Son emplacement en fond de résidence vous garanti du calme dans un cadre verdoyant.
Place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence.

Transport en commun et commerces à proximité.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 635 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 373 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.29
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 55 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/90442