Location Appartement 1 pièce 29 m² Royan (17200)

Profitez de ce charmant appartement T1 duplex à Royan, entièrement meublé et idéalement situé. Avec sa mezzanine, son balcon avec vue mer et sa place de parking, il offre confort et praticité dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités.

À LOUER A L'ANNEE - APPARTEMENT T1 - ROYAN (Foncillon) Idéalement situé à Royan, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 29.31 m², ce très bel appartement duplex est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et à l'étage, une mezzanine accueille une chambre avec placard et une salle de bain moderne. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un moment de détente en plein air, tout en admirant la vue mer. Une place de parking est disponible avec ce logement au sein de la résidence. Vous apprécierez également le chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année grâce à des radiateurs performants. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 649,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.