Location Appartement 3 pièces 43 m² Guern (56310)

iad France - Stéphanie Younes vous propose: A louer de suite un appartement T3 neuf non meublé d'une superficie de 42,38 mètres
carrés carrez (70 mètres carrés au sol) situé au 24 rue de l'étang à Guern, à proximité du
centre-ville. Il est situé au 2 ème étage d'un immeuble de deux étages.
Rénovation complète effectué il y a un mois. Chauffage à inertie sèche. DPE A.
Loyer mensuel 630 euros + 20 euros de charges (Eau et électricité parties communes, taxes
ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 630 euros
Dossier solide requis (avec garant(s))

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 150 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Montant des charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/81559