Location Appartement 2 pièces 39 m² Fréjus (83600)

iad France - Virginie Chuin vous propose: FRÉJUS - TOUR DE MARE – T2 RÉNOVÉ DE 39 M² – EAU + ELECTRICITE COMPRISES – PISCINE – PARKING

À Fréjus, découvrez cet appartement T2 récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et service de réception.

D'une superficie de 38 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort agréable toute l'année. Deux balcons complètent le logement.

LE VRAI PLUS : DES CHARGES TOUT COMPRIS !

Les charges comprennent :
• l'eau froide et l'eau chaude ,
• l'électricité ,
• l'entretien des deux climatisations, effectué deux fois par an ,
• l'accès à la piscine de la résidence ,
• parking privé de la résidence ,

La résidence bénéficie également d'un service de réception avec collecte quotidienne du courrier, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode et interphone.

Aucun abonnement individuel d'eau ou d'électricité n'est à souscrire : le montant du loyer et des charges permet ainsi de maîtriser parfaitement son budget mensuel, sans facture supplémentaire liée à ces consommations et prestations. (Hors assurance habitation obligatoire).

Une location confortable et particulièrement pratique au quotidien.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

- Arrêt de bus "Via Aurélia" – 20 m : ligne 3 desservant notamment la gare routière de Fréjus.
- Centre-ville et commerces de Fréjus – environ 3 km.
- Gare SNCF de Fréjus – environ 3 km.
- Accès autoroute A8, sortie 38 Fréjus/Saint-Raphaël – environ 4 km.
- Port et plages de Fréjus – environ 6 km.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 380 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/75716