Location Appartement 17 m² Tours (37000)

Vieux Tours - À LOUER ! Découvrez votre futur cocon au cœur de Tours, dans le quartier animé et historique du Vieux Tours ! Ce charmant appartement, situé dans une résidence au caractère authentique de plus de 30 ans, vous attend pour vivre des moments inoubliables. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, bien agencée, offre une superficie de 11 mètres carrés, parfaite pour y implanter votre style de vie. Que vous soyez un étudiant en quête d'un espace cosy pour étudier, un jeune professionnel ou tout simplement un amateur de la vie citadine, cet appartement vous permettra de vous sentir chez vous en un rien de temps. La kitchenette, fonctionnelle et bien pensée, est idéale pour concocter vos petits plats. Imaginez-vous en train de préparer un café le matin avant de partir à la découverte des trésors que cache ce quartier vibrant ! La salle d'eau, avec sa douche confortable, est un véritable atout pour démarrer la journée du bon pied. Côté confort, le système de chauffage électrique à convecteurs vous garantit une chaleur douce durant les mois les plus frais. Et n'oublions pas la situation géographique exceptionnelle de cet appartement : à deux pas des lycées, collèges, commerces, et des transports en commun. Vous pourrez explorer la ville sans aucune contrainte et profiter de la proximité de la gare pour vos escapades le week-end ! Profitez de cette opportunité unique de vivre dans l'hyper centre de Tours, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne tardez pas à venir visiter ce bien accueillant, qui pourrait bien devenir votre nid douillet dans cette belle ville !. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 188,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 51,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr