Location Appartement 2 pièces 43 m² Pineuilh (33220)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée idéalement situé à Pineuilh, dans le charmant département de la Gironde. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de deux pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Cet appartement vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos envies. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon qui vous ressemble. Situé dans un quartier paisible de Pineuilh, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus simple et agréable. L'appartement est disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez CITYA IMMOBILIA dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.