À LOUER : Appartement T3 meublé situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 64 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Composé de trois pièces, il dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres, dont une climatisée qui donne sur le balcon. La salle de bain est bien pensée et moderne. Il y a également une climatisation dans le salon,avec un acces au balcon. L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite l'installation immédiate des futurs locataires. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et praticité. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, tandis que le salon constitue un espace convivial pour se détendre. Situé dans un quartier calme de Bergerac, il permet de profiter de la proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel dans une ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 719,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 706,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 et 1 038 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 890 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 24/05/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 890 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 100 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
