Location Appartement 2 pièces 47 m² Le mans (72000)

Gare Nord - CITYA HOREAU COUFFON vous propose une très belle opportunité de logement meublé au Mans dans le quartier de la GARE NORD à deux minutes à pieds. A louer, appartement deux pièces meublé avec goût, à proximité de l'arrêt de tramway Gare ou passe la ligne T1 et T2 à moins de 5 minutes à pieds de l'hyper centre ville manceau. Ce logement T2 situé dans une résidence calme et sécurisée comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec son lit deux places et une salle d'eau. La localisation est idéale, dans un quartier bien desservi, grâce aux transports et ses commerces de proximité. Enfin, cette location vous offre une cave et un jardin. Rare à la location actuellement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 633,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 et 1 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.