Location Appartement 3 pièces 47 m² Custines (54670)

À LOUER : Charmant appartement T3 à CUSTINES, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 47 m² a été entièrement rénové et offre un espace de vie moderne et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que les deux chambres spacieuses vous garantissent un sommeil paisible. La salle d'eau est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un cocon chaleureux tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 10 km, dont le Collège Julien Franck et l'École élémentaire Saint-Exupéry. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Charroyer est à seulement 500 mètres, et pour les amateurs de boulangerie, "L'Amandine" et "Sylvie et Gérald" sont à deux pas. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à CUSTINES !. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.