Location Appartement 2 pièces 44 m² Libourne (33500)

Idéalement situé à Libourne, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-chaussée.

Il offre un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Son emplacement permet de profiter facilement des transports, des commerces et des commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique, idéal pour une personne seule ou un couple.

Loyer : 620 € par mois.

Disponibilité : immédiate.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 347578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.

Honoraires à la charge du locataire : 352,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuellesincluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026

Score DPE : 214 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YOANN FONTAINE