Description T4 à Strasbourg
- Une résidence alliant confort, élégance et fonctionnalité pour une vie quotidienne apaisée ?
Découvrez votre futur chez-vous dans un appartement T4 exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ce bien d'exception allie spacieux et intelligent pour offrir un cadre de vie raffiné.
Les pièces sont agencées avec harmonie, permettant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.
? DES VOLUMES GÉNEREUX ET UNE AMBIANCE CHALEUREUSE
- Un séjour lumineux inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, parfait pour les longues soirées ou les matins ensoleillés.
- Une cuisine équipée de dernière génération, des sols en parquet massif et des menuiseries intérieures de qualité pour un intérieur à la fois moderne et chaleureux.
- Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, offrant intimité et confort.
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et rangements intégrés.
? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
- Une isolation thermique et phonique performante pour des factures de chauffage maîtrisées et une tranquillité absolue.
- Un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts pour une vie quotidienne pratique et agréable.
- Un investissement pérenne et rentable, idéal pour les familles ou les télétravailleurs en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel.
? UNE RÉSIDENCE QUI S'ADAPTE À VOTRE MODE DE VIE
Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel, cet appartement T4 s'adapte à vos besoins.
Son agencement intelligent permet de personnaliser chaque pièce selon vos envies : un bureau, une chambre d'amis ou un espace détente, tout est possible.
? UN INVESTISSEMENT MALIN ET SÉCURISÉ
Avec la demande locative croissante dans les zones urbaines, cet appartement représente une opportunité en or pour les investisseurs.
Son emplacement stratégique et ses qualités intrinsèques en font un bien très recherché sur le marché.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive ou pour plus d'informations.
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la visite à la signature, avec des solutions de financement adaptées à votre situation.
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Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire.
Loyer de base 1100 €/mois.
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 100 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sally Sock
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 176 900.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC
Numéro de mandat : 3278
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Réf. annonce ParuVendu LA77308
- Mise à jour 17/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 375 €
Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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