Location Appartement 3 pièces 71 m² Nice (06200)

iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: IDÉAL FAMILLE OU COLOCATION – 3 PIÈCES RÉNOVÉ, DERNIER ÉTAGE, TERRASSE

71,34 m² – 2 chambres – terrasse 12.30 m² – résidence sécurisée – ascenseur

Vous recherchez un appartement rénové et meublé, confortable et parfaitement situé, aussi bien pour une famille que pour une colocation ? Ce 3 pièces de 71,34 m² réunit tous les atouts pour une installation immédiate.

Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'un environnement particulièrement pratique au quotidien.

Il offre un bel espace de vie avec séjour ouvrant sur une terrasse de 12.30 m², deux chambres et une cuisine entièrement équipée.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ

Sa proximité avec les transports, les établissements scolaires, notamment l'EDHEC, en fait une adresse particulièrement adaptée à une colocation entre étudiants ou jeunes actifs, tout en étant parfaitement adaptée à une famille.

Bus et tramway à proximité
Gare à environ 5 minutes
Aéroport à environ 6 minutes
Proximité immédiate de l'EDHEC
Commerces et commodités à proximité
Crèches à proximité
La résidence dispose également d'un espace vert sécurisé, idéal pour permettre aux enfants de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Chauffage collectif et climatisation réversible.

👉 Un appartement entièrement rénové et meublé, avec terrasse et dans un environnement sécurisé, offrant une configuration idéale aussi bien pour une famille que pour une colocation.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 240.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 719 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.34
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 240 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/87598