Location Appartement 1 pièce 38 m² Armentieres (59280)

À LOUER : Appartement T2 BIS à Armentières, 59280. Découvrez ce charmant studio duplex situé au deuxième étage d'un immeuble. Avec une superficie de 38.52 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La disposition intelligente de l'appartement comprend un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. La cuisine, spacieuse et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège Desrousseaux et l'École élémentaire Léon Blum. Les commodités ne manquent pas dans le quartier. Vous pourrez profiter de boulangeries artisanales comme Chanzy Délices, ainsi que de pharmacies à proximité pour vos besoins de santé. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, rendant cet appartement pratique pour les conducteurs de voitures électriques. Ce studio duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Armentières. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 487,17 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 505,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 et 1 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.