EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE Proche de la gare, venez visiter cet appartement de 2 pièces de 43,93 m² à SAINT-MARTIN-DU-VAR (06670). Son intérieur inclut un vaste séjour de 26 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 13,25 m² de surface. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est neuf. Cet appartement est proche des commerces et des écoles. Le Collège Ludovic Bréa, l'École Maternelle Saint Martin du Var et l'École Élémentaire Ehrard se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a trois lignes de bus (59, LR720 et 68) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, une boulangerie, deux supermarchés, quatre commerces et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Baie des Anges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 831,20 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 852,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 245 et 331 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 288 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 20/11/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 288 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 54 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Saint-martin-du-var (Alpes-Maritimes 06)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
