Location Appartement 2 pièces 56 m² Aix en provence (13290)

À LOUER Aix la Duranne dans résidence neuve livraison 01/10/2026 : Appartement T2 à Aix-en-Provence, situé dans un quartier agréable et dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 55 m². L'appartement se compose d'un salon spacieux de 37,45 m² donnant sur une terrasse couverte, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine américaine, équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La disposition ouverte entre le salon et la cuisine crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bien comprend une chambre confortable, idéale pour se reposer, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement, en rez de chaussée sur élevé bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. Une place de parking en sous sol (100€ ) est à louer en supplément. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, au cœur d'Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 971,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.