Location Appartement 2 pièces 32 m² Sallanches (74700)

À louer à SALLANCHES, un appartement T2 rénové d'environ 31 m², situé au 3? étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Chauffage individuel électrique
Performance énergétique :F
Disponible le 1 octobre 2026.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 745 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 95 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères.
(Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 650 €
Honoraires à la charge du locataire : 351.76 € TTC, dont :

- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 255.74 € TTC

- Honoraires d'état des lieux : 96.02€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 650 €/mois.
Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 650 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1405.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC