Location Appartement 1 pièce 19 m² Nogent sur vernisson (45290)

Studio de 19 m² à louer dans le centre de Nogent.

Situé au rez-de-chaussée avec entrée sécurisée dans un petit immeuble de trois lots.

Studio comprenant : cuisine avec un meuble évier, petit réfrigérateur, meuble de rangement, deux plaques électriques. Salle d'eau avec wc et branchement pour machine à laver.

Chauffage par radiateur électrique à inertie.

Indépendant en eau et électricité. Les charges de 10 euros par mois sont pour les ordures ménagères.

Bien loué vide.

Loyer de 250 euros par mois charges comprises dont 10 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 240 euros Honoraires à la charge du locataire : 209 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 153 euros - Etat des lieux 57 euros TTC)

DPE : E 347- C 13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1482 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 465 313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MONTAGUT Daphné



Honoraires d'état des lieux : 57
Loyer de Référence Majoré : 250 euros