Location Appartement 2 pièces 46 m² Pontault-combault (77340)

iad France - Christelle Gregeois vous propose: PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT - T2 46M²

Alliant confort et praticité, cet appartement de Pontault-Combault saura séduire par son état général et son agencement au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T2 de 46 m² propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée introduit agréablement le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offre un espace dédié et bien organisé. La chambre, au calme, bénéficie d'une belle tranquillité. Complètent ce logement une salle d'eau avec WC .

Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal. La résidence sécurisée assure sécurité et sérénité au quotidien.
Diagnostics en cours.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, un dossier locataire vous sera demandé.
Voir liste des documents et mail en photo.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 469 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.95
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/38841