Location Appartement 2 pièces 41 m² Montlouis-sur-loire (37270)

*A LOUER T2 MONTLOUIS SUR LOIRE* CITYA SGTI vous propose à la location ce bel appartement deux pièces de 40 m², situé dans une résidence récente. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Montlouis-sur-Loire (37270), de ses commerces et des transports en commun facilitant l'accès à Tours. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à un balcon exposé plein OUEST, idéal pour profiter de repas ensoleillés. Un dégagement conduit à la chambre ainsi qu'à une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque sur meuble et d'un WC. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure. Contactez rapidement l'agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 792 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.