Location Appartement 3 pièces 61 m² Joue les tours (37300)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 récent dans le Centre de Joué-Les-Tours. Découvrez cet appartement T3 récent de 60,97 m², idéalement situé en plein centre-ville. Le logement se compose d'un grand séjour lumineux de 24 m², aménageable selon vos souhaits, avec une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et dotée d'un bar pour encore plus de convivialité. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres également lumineuses, équipées de placards intégrés pour optimiser vos rangements, ainsi que d'une salle de bains spacieuse et bien agencée. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose d'un agréable balcon de 6,9 m². Le chauffage est individuel au gaz. Les + : Une place de parking privée complète les prestations de ce bien ! Sa localisation est idéale : situé à deux pas de la gare de Joué-les-Tours, des lignes de bus et du tramway (ligne A), l'appartement permet de rejoindre les universités de Tours-Sud en moins de 10 minutes. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. Contactez dès maintenant votre agence Citya SGTI pour organiser votre visite !. Loyer de 842,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 866,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.