Location Appartement 4 pièces 96 m² Paris 15 (75015)

Rue de la Convention (à 50 m du métro Convention).
F4 traversant de 96 m² loué vide, avec prestations de charme et de qualité (parquet, moulures, cheminée), situé au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble bourgeois avec gardien.

Double salon/salle à manger (30 m²) lumineux, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (feux gaz, four, frigidaire et lave vaisselle), 2 chambres spacieuses de 14 m², salle de bain (avec branchement lave linge), WC séparé et dressing .
Une cave complète ce bien.
Charges comprenant: chauffage et eau, TOM.
Proche toutes commodités.
Encadrement loyer 29,60€/m².
Honoraires agence 1440€ TTC (si Bail de droit commun à usage d'habitation, honoraires de 1 mois de loyer CC).Disponible début Juin Contactez l'agence via l'annonce et remplir le dossier UPLACE pour une visite.
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Honoraires de 1 452,48 € TTC à la charge du locataire comprenant 290,88 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2841.60 €/mois.
Loyer de base 2623.75 €/mois.
Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 623,75 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7016